【广州存量房买卖合同范本谁能提供一份】在进行广州存量房交易时，买卖双方往往需要一份规范、合法的《存量房买卖合同》作为交易依据。这份合同不仅明确了买卖双方的权利与义务，还能有效避免后续纠纷。那么，“广州存量房买卖合同范本谁能提供一份”成为许多购房者和卖房者关注的问题。
以下是对该问题的总结，并附上相关合同信息表格，帮助您更清晰地了解如何获取和使用该合同。
一、总结
在广州进行存量房（即二手房）交易时，签订一份标准的《存量房买卖合同》是必要的法律程序。该合同由政府相关部门或专业机构提供，内容涵盖房屋基本信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款。
目前，广州的存量房买卖合同范本主要由以下几个渠道提供：
- 广州市住房和城乡建设局：官方发布，具有法律效力；
- 房地产中介公司：部分中介会提供合同模板，但需注意合规性；
- 律师事务所：可提供个性化定制版本；
- 在线平台：如“广东省政务服务网”、“广州住房公积金管理中心”等官方网站也提供下载服务。
建议买卖双方在签订前仔细阅读合同内容，必要时咨询专业人士，以确保合同合法有效。
二、广州存量房买卖合同范本获取方式一览表
| 渠道名称 | 是否官方 | 是否免费 | 合同类型 | 适用范围 |
| 广州市住建局官网 | ✅ | ✅ | 官方标准版 | 全市范围内 |
| 房地产中介公司 | ❌ | ✅ 或付费 | 模板版 | 部分中介公司内部使用 |
| 律师事务所 | ❌ | ❌ | 定制版 | 个性化需求 |
| 广东省政务服务网 | ✅ | ✅ | 官方标准版 | 全省范围 |
| 广州住房公积金管理中心 | ✅ | ✅ | 与公积金贷款相关 | 适用于公积金贷款购房 |
三、注意事项
1. 合同必须加盖公章：无论是开发商还是中介提供的合同，都应有正式公章，否则不具备法律效力。
2. 明确房屋权属：合同中需注明房屋产权人、房产证号、面积等信息。
3. 付款方式与时间：明确首付款、按揭贷款、尾款支付时间和方式。
4. 违约责任：合同中应写明违约金比例、解除合同条件等，保障双方权益。
5. 税费承担：明确买卖双方各自承担的税费种类及金额。
四、结语
“广州存量房买卖合同范本谁能提供一份”是一个常见且重要的问题。建议买卖双方优先选择官方渠道获取合同，确保其合法性和规范性。同时，在签订前务必认真审核合同内容，必要时寻求专业法律支持，以保障自身合法权益。
