【婚后买房只有男方名字离婚怎么分】在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义购买房产，且房产证上只登记了男方的名字，这种情况下，离婚时如何分割该房产？这是许多夫妻在面临婚姻破裂时非常关心的问题。下面将从法律角度进行总结，并通过表格形式清晰展示不同情况下的处理方式。

一、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》相关规定：

- 婚前财产：一方在婚前全款购买的房产，属于其个人财产，离婚时不参与分割。

- 婚后共同财产：如果房产是在婚后用夫妻共同财产购买的，即使只写男方名字，也属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割。

- 婚后一方父母出资：若由男方父母出资购房，且明确表示赠与男方个人，则为男方个人财产；若未明确说明，可能视为对夫妻双方的赠与。

二、常见情况及处理方式总结

三、注意事项

1. 证据保留：如果房产是用夫妻共同财产购买，建议保留银行转账记录、工资收入证明等，以证明资金来源。

2. 产权登记：即使房产只登记在男方名下，也不能单方面认定为个人财产，需结合出资情况和婚姻关系综合判断。

3. 协商优先：离婚时尽量通过协商解决财产分割问题，避免诉讼带来的时间和经济成本。

4. 律师咨询：对于复杂情况，建议咨询专业律师，确保自身权益得到保障。

四、结语

婚后购房仅登记男方名字的情况并不意味着该房产就一定是男方的个人财产。是否属于夫妻共同财产，关键在于购房资金的来源以及是否有明确的赠与约定。因此，在离婚时，夫妻双方应理性看待房产分割问题，必要时寻求法律帮助，以实现公平合理的财产分配。