【抵押房产证借条怎么写】在实际生活中，当一方需要向另一方借款，并且愿意用房产作为担保时，通常会签订一份“抵押房产证借条”。这种借条不仅具有法律效力，还能有效保障借贷双方的权益。本文将从内容要点、注意事项等方面进行总结，并通过表格形式清晰展示。
一、抵押房产证借条的基本内容
1. 借款人信息：包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 出借人信息：同样需提供姓名、身份证号、联系方式等。
3. 借款金额：明确借款的数额，建议使用大写数字书写。
4. 借款用途：简要说明借款的用途，如“用于资金周转”。
5. 借款期限：注明借款的起止日期。
6. 抵押物信息：详细列出抵押房产的地址、产权证号、面积、房型等。
7. 抵押方式：说明是将房产证原件交由出借人保管，还是办理抵押登记。
8. 还款方式：明确还款方式（一次性还清或分期）及还款账户。
9. 违约责任：约定逾期未还款的后果，如利息、违约金等。
10. 其他条款：如提前还款、争议解决方式等。
11. 签字与日期：借款人和出借人签字，并注明签署日期。
二、抵押房产证借条注意事项
- 借款金额应与实际支付一致，避免口头约定。
- 抵押房产必须为合法所有，且无查封、抵押等情况。
- 若涉及房产抵押登记，需到当地不动产登记中心办理相关手续。
- 建议在借条中注明房产证由谁保管，避免纠纷。
- 可以请第三方见证人签字，增强法律效力。
- 借条应一式两份，双方各执一份，必要时可公证。
三、抵押房产证借条模板（简化版）
| 项目 | 内容 |
| 借款人 | 张三，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，电话：138XXXXXXXX |
| 出借人 | 李四，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，电话：139XXXXXXXX |
| 借款金额 | 人民币伍万元整（¥50,000.00） |
| 借款用途 | 用于家庭装修 |
| 借款期限 | 自2025年1月1日起至2025年12月31日止 |
| 抵押物 | 房产地址：XX市XX区XX路XX号，产权证号：XXXXXX，面积：120㎡ |
| 抵押方式 | 借款人将房产证原件交由李四保管 |
| 还款方式 | 一次性还清，还款账户：工商银行，账号：XXXXXXXXXXXXXX |
| 违约责任 | 如逾期未还，按每日万分之五收取违约金 |
| 其他条款 | 双方协商一致，若发生争议，提交XX仲裁委员会仲裁 |
| 签字 | 借款人：张三（签名）；出借人：李四（签名） |
| 日期 | 2025年1月1日 |
四、结语
抵押房产证借条是民间借贷中一种常见的书面凭证，虽然不复杂，但内容需严谨、完整，以确保双方权益不受侵害。建议在签订前咨询专业人士，必要时进行公证，以增强法律效力和保障性。
如需进一步了解相关法律条款或合同范本，可参考《中华人民共和国民法典》中关于借款合同和抵押的相关规定。
