🏠✨划拨拆迁安置房可以买卖吗？
发布时间：2025-03-17 01:01:27来源：
拆迁安置房因涉及土地性质为划拨用地，其交易一直备受关注。划拨拆迁安置房是指政府将土地以划拨方式提供给开发商或个人用于建设安置房，这种房屋通常带有政策性限制。那么，这类房子真的不能买卖吗？答案并非绝对。
首先，划拨拆迁安置房能否上市交易取决于当地政策。有些地区允许这类房屋在满足一定年限（如5年）后进行交易，但需补缴土地出让金。这意味着，房屋产权从划拨变为出让，才能自由买卖。其次，即便允许交易，买方也需注意潜在风险。例如，房屋可能存在产权不清晰、无法办理房产证等问题。因此，在购买前务必核实房屋产权状况，并咨询专业律师或相关部门。
总之，划拨拆迁安置房并非完全不可买卖，但需谨慎对待。买房是大事，切勿因一时疏忽而带来后续麻烦！💪💼
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