【南京落户政策2019是什么南京买房首付比例是多少】2019年，南京市为了促进人口流动、优化城市结构，出台了一系列落户政策和购房调控措施。这些政策对有意在南京定居或购房的人群具有重要参考价值。以下是对2019年南京落户政策和购房首付比例的总结。
一、南京落户政策（2019年）
2019年，南京进一步放宽了落户条件，鼓励人才和外来人员落户。主要政策包括：
| 落户类型 | 具体政策 |
| 人才落户 | 拥有大专及以上学历者，年龄在45周岁以下，可直接申请落户；博士、硕士及紧缺专业毕业生可享受更宽松条件。 |
| 本科落户 | 本科学历且年龄在35周岁以下，提供劳动合同和社保缴纳证明即可落户。 |
| 大专落户 | 大专学历且年龄在35周岁以下，需提供社保缴纳记录和稳定住所。 |
| 投靠落户 | 父母投靠子女、夫妻投靠等，符合一定年限和居住条件可申请。 |
| 积分落户 | 针对非户籍人员，通过工作年限、社保缴纳、居住时间等积分累计达到标准后可落户。 |
此外，南京还推出“人才安居工程”，为引进人才提供租房补贴、购房优惠等政策支持。
二、南京买房首付比例（2019年）
2019年，南京严格执行限购政策，根据不同人群和房产类型，首付比例有所差异。以下是主要情况：
| 房产类型 | 首付比例 | 说明 |
| 首套房 | 30% | 首次购买普通住宅，且无贷款记录。 |
| 二套房 | 60%-70% | 已有一套住房或有贷款记录，再购房需提高首付比例。 |
| 商业用房 | 50% | 用于商业用途的房产，首付比例相对较高。 |
| 非本地户籍居民 | 50% | 无本地户籍且未在南京连续缴纳社保满一定年限，需支付更高首付。 |
| 限购区域 | 60% | 在部分重点区域（如鼓楼、玄武等）购房，首付比例更高。 |
需要注意的是，2019年南京多次调整限购政策，具体执行以当地住建部门最新通知为准。
总结
2019年的南京落户政策更加开放，尤其是针对高层次人才和高校毕业生提供了更多便利；而购房方面，则通过提高首付比例和限制贷款等方式，控制市场过热。对于计划在南京生活或置业的人士来说，了解并合理利用这些政策，有助于实现更好的发展和居住目标。
