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国土资源部关于加强农村宅基地管理的意

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2025-06-27 12:52:59

近年来,随着我国城镇化进程的不断加快,农村土地资源的合理利用和有效管理日益受到重视。农村宅基地作为农民重要的生产生活资料,其管理状况直接关系到农村社会稳定、土地资源可持续利用以及乡村振兴战略的实施。为此,国土资源部出台《关于加强农村宅基地管理的意见》,旨在进一步规范宅基地使用行为,保障农民合法权益,推动农村土地管理制度改革。

该意见强调,要严格遵循“依法依规、节约集约、公平公正”的原则,全面加强对农村宅基地的规划、审批、使用和监管。在规划方面,各地应结合本地实际,科学制定村庄规划,合理确定宅基地用地规模和布局,避免无序扩张和土地浪费。在审批环节,要简化程序、提高效率,确保符合条件的农户能够依法依规申请宅基地。

同时,意见还提出要强化对宅基地使用的动态监管,防止违规占地、私自买卖、非法转让等现象的发生。对于已经存在的历史遗留问题,要分类施策、妥善处理,既要维护法律尊严,也要兼顾农民合理诉求。此外,还要加强农村宅基地确权登记工作,明确宅基地使用权归属,为后续流转、抵押等提供法律依据。

值得一提的是,意见还鼓励各地探索宅基地制度改革试点,推动宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,激发农村土地要素活力,促进城乡融合发展。通过制度创新,逐步实现农村土地资源的优化配置和高效利用。

总之,《关于加强农村宅基地管理的意见》是国家在新时代背景下推进农村土地制度改革的重要举措,对于规范宅基地管理、保障农民权益、促进乡村振兴具有重要意义。各级政府和相关部门应切实贯彻落实文件精神,确保各项政策措施落地见效,为建设美丽宜居乡村奠定坚实基础。

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