得房率什么意思？——如何计算房屋的实际使用面积
发布时间：2025-04-23 03:50:40来源：
得房率是指房屋实际可使用的建筑面积与房屋总面积（即套内建筑面积或建筑面积）之间的比例。它反映了购房者真正能够居住和使用的空间大小，是衡量房屋性价比的重要指标之一。
得房率的计算公式为：得房率 = 套内使用面积 ÷ 建筑面积 × 100%。通常情况下，得房率越高，意味着房屋内部的空间利用率越高，浪费越少。一般多层住宅的得房率约为80%-90%，而高层住宅由于包含电梯井、管道井等公共设施，得房率相对较低，通常在70%-85%之间。
了解得房率有助于购房者更科学地选择适合自己的房子，避免因实际使用面积过小而影响日常生活。因此，在购买房产时，除了关注价格、地段等因素外，还应仔细考察房屋的得房率，确保物有所值。
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