🏠二手房交易税费规定有哪些？🧐
发布时间：2025-04-03 03:06:07来源：
随着房地产市场的不断发展，二手房交易变得越来越普遍。但对于普通购房者来说，二手房交易中的税费问题往往让人感到头疼。那么，究竟二手房交易中涉及哪些税费呢？让我们一起来了解一下吧！
首先，二手房交易中最常见的税种是契税。通常情况下，契税的税率根据房屋面积和购买者的家庭情况有所不同。一般来说，90平方米以下的首套房契税为1%，而超过90平方米的首套房契税为1.5%。如果是二套房，则税率会更高一些。ntax️
其次，个人所得税也是二手房交易中需要关注的税费之一。如果卖方持有房产不满五年或者不是唯一住房，就需要缴纳个人所得税，税率为房屋增值部分的20%。不过，也有一定的减免政策，比如满五唯一的情况可以免征个税。taxpayer️
此外，还有增值税及附加税等其他费用，这些税费的具体计算方式较为复杂，建议购房者在交易前咨询专业人士或相关部门以确保准确了解。总之，在进行二手房交易时，清楚了解各项税费规定是非常重要的，这样可以帮助您更好地规划预算并避免不必要的麻烦。moneybag️
希望以上信息能帮助到正在考虑购买二手房的朋友们！如果有更多疑问，欢迎随时留言讨论哦～💬
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