🏠✨商住房和普通住宅的区别有哪些？✨🏡
发布时间：2025-04-02 13:43:10来源：
随着城市化进程加快，买房成了很多人关注的重点话题。但你知道吗？商住房和普通住宅其实有很大区别！🧐首先，产权年限不同：普通住宅一般是70年产权，而商住房只有40-50年产权，到期后需要续期。其次，用途限制不一样：普通住宅主要用于居住，舒适安全；商住房则可以用于办公或商业用途，但水电费用通常更高，甚至不能落户口。再者，税费也大相径庭：商住房的契税和交易手续费比普通住宅高得多，且贷款政策更严格。最后，生活配套有差异：普通住宅周边配套设施齐全，适合家庭居住；商住房可能交通便利，但生活设施相对匮乏。所以，买房前一定要仔细考量哦！📍💡
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