🏠✨租房子物业费究竟谁来承担？栾瑞轩律师精选解答✨🏠
发布时间：2025-04-13 22:25:41来源：
在租房生活中，房东和租客常常会遇到关于物业费的争议问题。那么，这笔费用究竟该由谁来支付呢？💡让我们一起来看看专业人士怎么说。
首先，我们需要明确的是，物业费是业主（即房东）与物业公司之间的约定。因此，理论上来说，物业费应由房东承担。房东作为房屋的所有者，享有物业提供的服务，自然也需支付相应的费用。房东可以把这部分成本计算到房租中，转嫁给租客，但这需要双方在租赁合同中明确约定。📝
如果租赁合同中未提及物业费的归属问题，通常情况下，租客无需承担这笔费用。不过，为了避免不必要的纠纷，建议租客在签订合同时，主动询问物业费的具体安排，并将其写入合同条款中。这样不仅能保护自己的权益，也能避免后续麻烦。🤝
总之，无论是房东还是租客，提前沟通并明确责任是非常重要的。法律虽有规定，但具体操作还需结合实际情况，谨慎处理。💪
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