什么叫买卖不破租赁 🏢LEASE
发布时间：2025-03-24 21:17:41来源：
在生活中，你可能会遇到这样的情况：房东要把房子卖掉，但租客还在里面住着。这时，“买卖不破租赁”就显得尤为重要了！简单来说，买卖不破租赁是指在房屋所有权发生转移（比如被出售）时，原有的租赁合同仍然对新业主有效。换句话说，租客可以继续住在房子里，不受房屋买卖的影响。这主要是为了保护租客的合法权益，避免因为房东卖房而被迫搬走的尴尬局面。
不过，需要注意的是，这项规则也有例外。例如，如果买家是通过拍卖方式购得房产，并事先明确表示不接受原有租赁关系，那么租赁可能无法延续。此外，如果租赁合同中明确注明了特殊情况，也可能影响这一原则的适用。总之，买卖不破租赁的核心目的是平衡房东和租客之间的权益，确保租房市场的稳定与公平。如果你正在租房或准备买房，不妨多了解一下这条法律哦！🏠🤝✨
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