随着销售疲软 奢侈品零售商停止扩张计划

因此,非奢侈品零售商正在中环以外的核心区域继续前进。

据房地产咨询公司Knight Frank称,随着豪华品牌推迟扩张计划以应对销售疲软,预计非奢侈品零售商将在未来几个月推动零售租赁市场。

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5月份奢侈品板块的零售销售下降2.7%,反映出该行业整体表现疲弱,受到经济不确定性加剧和近期政治动荡的冲击。

Knight Frank在Queens Road Central的Yu To San Building引用了一个4,000平方英尺的街头店铺,此前曾被一家奢侈珠宝公司占据,现在租给一个体育品牌,每月租金为140万美元,即每平方英尺350美元据报道,租赁费用比最高租金水平低约30%。

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“随着大部分奢侈品行业的实体扩张放缓,一些非奢侈品零售商正抓住机会占领中环以外的核心区域,”莱坊在一份报告中称,日本眼镜品牌Owndays计划开业位于香港岛的首两家店铺,铜锣湾希慎广场及湾仔利东大道。纽约现代艺术博物馆也准备在日本以外最大的设计商店尖沙咀K11 Musea开设6,000平方英尺的空间。

因此,Knight Frank预计到2019年底优质街头商店将下降5-10%,但预计购物中心的租金将趋于稳定。

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