多元化医疗保健信托宣布2019年第四季度和年底

马萨诸塞州牛顿-(美国商业资讯)-多元化医疗信托(Nasdaq:DHC)(前身为高级住房房地产信托)今天宣布了截至2019年12月31日的季度和年度财务业绩。

“ 我们在2019年底实现了多个战略里程碑,包括与五星级高级生活公司完成了对我们业务安排的转型性重组,将自己更名为Diversified Healthcare Trust,以更准确地代表我们目前的业务组合和业务战略,并继续通过我们的处置工作来重新定位和优化我们的投资组合,” Diversified Healthcare Trust总裁兼首席运营官Jennifer Francis说。“随着五星级重组交易的中断,我们将在2020年继续专注于我们的核心竞争力,以提高股东价值,包括通过资产管理,继续执行我们的重建计划和严格的资本回收策略,以进一步完善我们的高质量产品组合。”

五星级业务安排重组:

正如先前宣布的那样,DHC在2020年1月1日完成了与五星级高级人寿公司(Nasdaq:FVE)或五星级的业务安排重组或重组交易。根据重组交易,DHC和五星之间先前存在的主要租赁以及管理和共享协议被终止,并由五星运营的DHC所有高级居住社区的新管理协议所取代。

同样根据重组交易,截至2019年12月13日,五星级向DHC发行了10,268,158股普通股,并向DHC的在册股东共发行了16,118,849股普通股。考虑到这些股票发行,DHC承担了“五星”的7,500万美元营运资金负债,该负债与DHC的高级生活社区有关,该负债先前已租借给“五星”。

截至2019年12月31日的季度业绩:

截至2019年12月31日的季度,普通股股东应占净亏损为5170万美元,即每股0.22美元,而截至2018年12月31日的季度,普通股股东应占净亏损为1.185亿美元,即每股0.50美元。截至2019年12月31日的季度,普通股股东应占净亏损主要是由于截至2019年12月31日的季度的7370万美元减值支出。

截至2019年12月31日和2018年12月31日的季度,来自普通股股东的归一化运营资金或普通股股东的归一化FFO分别为7080万美元和6510万美元,即每股0.30美元和0.27美元。归因于普通股股东的归一化FFO增长主要是由于截至2019年12月31日止季度未确认任何业务管理奖励费,而截至2018年12月31日止季度已确认4060万美元的业务管理奖励费,部分被减少所抵消与截至2018年12月31日的季度相比,截至2019年12月31日的季度的租金收入为3150万美元。租金收入的减少主要是由于五星级公司在截至12月的三个月中支付给DHC的租金减少的结果31,

根据美国公认会计准则或GAAP确定的归属于普通股股东的净收入(亏损)与本季度归属于普通股股东的经营资金,或归属于普通股股东的FFO和归属于普通股股东的标准化FFO的对帐截至2019年12月31日和2018年12月31日的消息将在本新闻稿中稍后出现。

版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

相关推荐