为什么千禧一代涌向Rust Belt房地产

随着美国主要城市的房地产价格持续飙升,一些年轻买家和租房者决定将业务转移到其他地方。专家们表示,他们正在俄亥俄州,密歇根州和威斯康星州的家中进行投资,以寻求更实惠的生活和新的植物生长地。

几十年来,自从底特律等制造业基地开始遭受去工业化的影响以来,美国那个被称为“锈带”的部分几十年来一直是困难时期的代名词。工厂倒闭,工作岗位消失,曾经充满活力的城市成为腐烂的象征。

然而,近年来,振兴的Rust Belt经济带来了年轻的工人,并使该地区的房地产成为一个有吸引力的投资赌注。千禧年向该地区转移的压倒性推动因素是负担能力。然而,房地产研究和分析公司NeighborhoodX的研究主管Constantine Valhouli说,除此之外还有更多。

他表示,“这不仅仅是房屋所有权,而是为了创造一个需要企业创造就业机会和创造价值的地方的复兴。”

在一个年轻阶层的房地产买家的帮助下,缓慢但肯定地,以前枯萎的城镇和城市正在恢复生机。世界领先房地产公司(LeadingRE)总裁兼首席执行官Paul Boomsma表示,最新的买家涌入将城市视为创造新事物的金融机会和场所 - 特别是价格远低于大城市的现行价格。

Boomsma说:“千禧一代正在向市中心城市地区的房地产市场推出几乎没有价格的房产。”LendingRE在俄亥俄州Mansfield上市了一套三居室的维多利亚式住宅,要价为39,900美元。

相比那什么Zillow的数据显示是近$ 700,000在纽约市房屋平均价值和旧金山高达$ 1.3万,而且也难怪为什么有抱负的业主都涌向锈带。

然而,专家表示,除了讨价还价之外,还有更多需要考虑的问题。

“有千禧一代的社区意识吸引他们到较小的Rust Belt城镇,”俄亥俄州Mansfield的Haring Realty总裁Peter Haring说。

“我们看到人们对参与振兴城镇和成为社区的一部分非常感兴趣。这是显而易见的,而且令人兴奋,”他补充道。

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